【記者　林穎婕／綜合報導】

每年年底，許多民眾開始安排跨年出遊，然而每逢國定假期，一般飯店和旅館的房價普遍較高，且訂房不易，價格較便宜的短期出租私人房屋，成為民眾旅遊住宿的另一個選擇，不過許多私人短租房屋未經過合法登記，民眾訂房時需要多加留意。

跨年住宿難求　短租平台成新選擇

接近年末，許多民眾預計與親朋好友到外縣市一同參與跨年活動，同時安排於當地的旅遊行程。但每到國定假日，一般飯店和旅館價格昂貴，跨年夜的熱門房源往往也會在幾週前便搶購一空。民眾何先生說：「現在跨年夜的飯店房間很貴，而且想訂的（房間）都被訂完了。」

因此，有些民眾選擇使用私人短租房屋平台訂房，這類平台與一般訂房平台不同，私人短租房屋平台開放一般民眾出租自有空屋，一般訂房平台則多為旅宿業者。私人短租房屋房東橙子表示，私人短租房屋平台上的房間大都不用開立發票或繳稅，通常採取自助入住的方式，且房間數也較少，不須額外請專人打掃，因此私人短租平台價格得以較一般訂房平台便宜，成為許多民眾訂房的新興選擇。

各地跨年煙火和演唱會吸引民眾前往參與，造成飯店和旅館一房難求，價格昂貴。【記者　林穎婕／擷取自臺北市政府觀光傳播局官網】

短租平台興起　價格成住宿考量

一般民眾訂房時，考慮的因素包含地點、設備、交通與價錢等，未使用過私人短租房屋平台的民眾陳小姐說：「訂房的價錢當然是最重要的考量點，但很多台灣飯店價格都很貴。」因此陳小姐也表示，之後如有訂房需求，不排斥使用私人短租房屋短租私人房屋平台。

曾使用私人短租房屋平台的民眾林小姐指出，一般訂房平台上的房源可以看到旅宿相關認證，比較有保障，但價格通常高很多。因此價格若為民眾訂房時的考量要點，私人短租房屋是不錯的選擇，雖然有時訂房隱身於老舊公寓中，但因為房屋內裝有重新裝潢，因此這類房屋的性價比較很高。

使用一般訂房平台和短租私人房屋平台各有利弊，民眾可按照需求選擇合適的平台。【記者　林穎婕／製圖】

短租房屋隱憂　安全合法需留意

交通部觀光署行政資訊網指出，一般飯店和旅館需要符合土地使用管制法令、環保法規和消防法規等多項規定，投保公共意外責任險，並向政府機關提出申請，經過核可後，才能成為合法旅宿。然而，私人短租房屋平台通常為國外網站，政府難以控管，所以刊登於私人短租房屋平台上的許多房源未經合法登記，因此訂房時需要多加注意周遭環境與安全性。交通部觀光署曾在2022年表示，已嘗試與各訂房平台管理者洽談，並與一般訂房平台達成協議，但卻未與私人短租房屋平台成功取得共識。

私人房屋房東橙子指出，由於旅宿的設立有地區限制，使市區住宅不得作為民宿經營，因此許多房東無法通過政府的審核，成為合法房源。民眾如果要使用私人短租房屋平台訂房，可以先藉由街景圖確認周遭環境，同時也應注意房型的不同，以及房東是否訂定特殊的住宿規範，與房東溝通時，也要儘量詳細說明需求，避免入住後才發現，實際訂購房型與預期想像有所落差。

短期出租私人房屋平台上的房間通常類型多元，價格較便宜。【記者　林穎婕／擷取自短期出租私人房屋平台網站】

訂房選合法網站　平價安全有保障

雖然使用私人短租房屋平台訂房價格通常較優惠，但民眾訂房時也需留心周遭環境與安全。交通部觀光署官網指出，民眾若有旅遊訂房需求，可以先到觀光署設立的「臺灣旅宿網」查詢房源是否經過合法登記，還能透過其中的「優宿專區」尋找優質且價格優惠的房間，確保訂房的安全及保障。