【記者　游玟綺／嘉義市報導】

嘉義市推動老屋活化與木都計畫，為舊城區木造建築注入新生命。透過文化局的舊屋力計畫、老屋卸妝計畫，以及都市發展處的嘉有木屋計畫等政策，讓閒置老屋重新融入現代都市生活，不僅平衡文化保存與商業發展，更期盼打造出專屬於嘉義的木都之美。

長榮街藝文空間　重塑木造老屋

位於嘉義市的長榮街，有一處由木屋改建而成的藝文空間。文創空間老闆Akimi經營陶藝與選物品牌長達八年，出於對街區的熟悉感，選擇將這棟擁有近60年歷史的木造老宅作為實體店面經營。

施工團隊於老屋二樓施作「老屋卸妝」計畫，進行立面美化與外觀整修。【圖片來源　Akimi／提供】

用心修繕　營造老宅溫馨氛圍

這棟建築最初只是木材商的連棟倉庫，民國57年後才被整建為七戶相連的建築。在改造空間時，Akimi與丈夫選擇親手修繕，不僅保留了老屋原有的構造，更希望能營造出如「家」一般的舒適感。他們將拆卸下來的舊木料重新拼接成一些裝飾與架子，甚至保留原有的油漆痕跡，讓建築的珍貴記憶得以延續。後來，透過嘉義市政府文化局推動的「老屋卸妝」計畫<註一>，老屋二樓的建築外觀煥然一新。如今，這裡不僅舉辦展覽與陶藝課程，老宅溫馨的木造氛圍，更讓來訪的學員與觀光客能安心放鬆、紓解壓力。

 店內一角鋪設日式榻榻米，搭配木造書架與暖色燈光，提供訪客一處能放鬆身心的靜謐場域。【記者　游玟綺／攝影】

木屋輔導團　細心協助民眾

除了嘉義市政府文化局推動的「舊屋力」計畫<註二>與「老屋卸妝」計畫，都市發展處也提出「木都3.0」與「嘉有木屋」計畫，致力推動更全面的都市更新。面對全市約6千多棟潛在木造建築，民眾在修繕初期常因不熟悉專業門檻而不知從何著手，此時市府成立的輔導團便扮演了關鍵角色。嘉義市政府都市發展處嘉有木屋輔導團前職員呂全豪與現任職員詹怡溱表示，有別於僅修繕外觀，嘉有木屋著重整體結構維護。輔導團不僅協助釐清複雜的房屋稅籍與土地分界，更指導撰寫計畫書並媒合營造團隊，直到後續申請文件的準備，為民眾提供一系列完整的服務。

實務挑戰與公益回饋

實務執行的挑戰往往在工程開展後才浮現，詹怡溱坦言，最棘手的是白蟻與結構腐朽問題。老屋內部常被裝潢包覆，實際拆除後才發現損壞程度遠超預期，導致預算追加。此外，產權不清或與鄰房共用牆壁引發的糾紛，也考驗團隊的協調能力。為確保公共資源妥善運用，申請「嘉有木屋」計畫須符合屋齡30年以上的合法建築門檻，若是提出公益回饋方案，還可列為優先補助對象，也就是屋主在修繕後舉辦推廣木造建築活動或提供公眾空間，讓更多人看到嘉義市的木造建築。

嘉有木屋優先補助原則。【記者　游玟綺／製圖】

木都升級採新式木構

從活化舊屋的「木都2.0」邁向著重都市更新的「木都3.0」，南華大學建築與景觀學系教授兼木都計畫主持人陳正哲是背後的重要推手。針對建材來源，陳正哲教授指出，目前主要分為舊木料、台灣國產材與進口材三類。由於台灣林業曾沉寂半世紀，加工產業鏈斷層導致國產材難以與美日進口材競爭，因此目前修繕仍以進口材占大宗。

另外，面對木造建築不耐震、不防火的疑慮，陳正哲教授表示，木構造具備柔性可分散地震力量，且透過現代集成材技術將小木料加工為大型結構，再搭配表面碳化的燒杉工法與精確結構計算，新式木構造不僅完全符合現代建築的安全規範，更突破了傳統木造的體積限制。使木構造不再侷限於低矮的小型老屋，甚至能應用於大型公共空間、體育館或多層樓住宅，展現木都建築的無限潛力。

木都3.0建案代表，嘉義市立美術館內部。【記者　游玟綺／攝影】

人才進駐邁向森林都市

所有的地方創生與空間活化，最關鍵的其實是人。陳正哲教授道出木都計畫的核心價值，透過鼓勵修繕與活化老屋的各項機制，嘉義市成功吸引了一批願意投入地方的青年與經營者進駐舊城區。這些生力軍不僅修復了破敗建築，更為街區注入全新商業活力。展望未來，陳正哲教授勾勒出嘉義市邁向森林都市的願景，期盼將木都意象延伸至城市的第三座森林，透過串聯公園與街道，推動每位市民擁有一棵樹的教育理念。

在「木都3.0」這個階段，嘉義市的目標已不再侷限於單棟老屋的保存，而是著眼於整體的低碳永續與都市更新。未來將透過公私協力，把森林、產業、教育與生活緊密連結，讓木造建築成為城市永續發展的新解方，一步步打造出專屬於嘉義的木都之美。

<註一>老屋卸妝計畫：嘉義市老舊建築立面美化計畫。
<註二>舊屋力計畫：嘉義市舊有建築活化再利用計畫。