【記者　古芳如、嚴立恩／中正大學報導】

片長：02:54

租屋旺季來臨，國立中正大學學生也正在面臨租屋問題。儘管校方設有租屋網，但因資訊更新慢、缺乏評價機制，導致學生仍高度仰賴臉書社團或口耳相傳。在怕被搶房的壓力下，學生往往難以比價就得倉促決策。如何確實整合平台資訊，成為落實居住正義的關鍵。

校外租屋旺季　平台使用率低

鳳凰花開，暑假腳步將近，對中正大學的學生來說，這不僅是畢業季，更是校外租屋的搶屋旺季。為了保障學生住宿權益，校方雖然早已配合教育部協助「國立中正大學雲端租屋生活網」的房源建置，但在同學間的流通率並不高，實際曝光率低。

國立中正大學中國文學系四年級　王志榮：「（中正租屋網）聽都沒聽過。」

國立中正大學財務金融學系三年級　程紹倫：「（中正）租屋網？我不知道。」

國立中正大學中國文學系四年級　王志榮：（租屋資訊）是朋友介紹，直接問學長姐，這樣最準。問他們（學長姐）住哪裡、租金多少、好處跟壞處，還有一個中正大學租屋版，這個好東西（可以參考）。」

國立中正大學財務金融學系三年級　程紹倫：「我大一的時候有認識一個，專門幫學生處理租房資訊的人，後來找房子都是透過他，然後請他介紹不錯的房源。」

租屋資訊存缺口　難滿足使用需求

雖然有建置租屋網，但平台在便利性與資訊量上，似乎與學生需求產生斷層，導致明明有資源，使用率卻冷清。

國立中正大學中國文學系四年級　王志榮：「給它（中正租屋網）真心建議，就是應該給學生評價，因為學生評價是最準的。比如說房東很雷，就直接在上面（中正租屋網），跟大家說這間房東很雷，那肯定有些人就會避坑。」

國立中正大學財務金融學系三年級　程紹倫：「有些房間的照片，可以拍得更詳細一點，感覺都只是從一整棟外觀來拍而已，內部比較沒有詳細的照片。」

租屋市場「口耳相傳」成主流

除了滑社團，中正周邊租屋更靠「口耳相傳」。房東想找穩定的學生，學生則信賴學長姐的評價。這種靠人脈建立的信任關係，雖然比租屋網更熱絡，卻也讓租屋資訊更難被公開整合。

房東代管理員　陳小姐：「我們知道有租屋平台，我是不會去利用，應該還是有些房東會去利用它（中正租屋網）。它應該建立中正（大學）這些學區所有宿舍，每一棟的地址、房子，包括宿舍管理員的電話、手機、LINE。」

租屋安全成首位　校方提供支援

除了租屋資訊整合問題外，安全考量同樣是學生關心的重點，陳小姐建議，租屋時，可考量居住環境與室友組成，避免過於單一的居住型態。此外，中正大學內設有24小時教官執行機制，當學生在校外租屋遇到緊急問題時，也可以尋求協助。

官方定位趨保守　平台優化路遙遙

面對學生對平台的種種期待，校方透過郵件回應表示，目前的雲端租屋網主要是配合教育部政策辦理，定位在於讓學生找房時「多一個訊息選擇」，並無意與民間網頁比較。

資訊整合挑戰多　成效仍待觀察

在資訊快速流動的市場中，校方雖提供了資源，但若維持被動角色，恐怕難以在臉書社團與口耳相傳的夾擊下成為首選。未來如何縮小官方定位與學生需求間的斷層，仍有待觀察。